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租金上涨怎样租房能省钱

2019-08-15 11:42:35来源:励志吧0次阅读

租金上涨 怎样租房能省钱

近期,房租上涨成了街谈巷议的话题。如何在房租上涨的环境下省些租房钱呢?

选地段

数据显示,广州六区房租上涨情况并不是“清一色”的。比如白云区白云大道板块,2009年均价和2010年均价相等,而越秀区东风东路板块虽处高位运行,但今年上半年均价比去年均价降了3元。

值得注意的是,番禺区出现了环比下降5.1%的情况,而且今年上半年均价还比去年均价下降了一元。而其他五区均价均表现出不同程度的上涨,尤其是荔湾、海珠、白云涨幅较大。

番禺区离市中心较远,交通问题可能是众多租房客担心的。不过在房租上涨的情况下,完全可以重新做一番权衡,比如番禺区今年上半年均价为21元,而天河区均价则为38元,比较而言,在番禺区租房每月每平方米可以节省17元,如果租一间30平方米的房子,每月能省510元,如果一个月的交通费按300元计,那么还是能省210元。

选时间

近期房租上涨的主要原因除了拆迁潮和毕业潮之外,有房地产中介将部分原因归为亚运会。“亚运会肯定会带来大量流动人口,11月游客会很多,所以11月之前,广州房租很难下降。”员村二横路附近一满堂红地产顾问表示。

有中介分析认为,实际上广州房租已经涨了一年,尤其是近几个月拆迁和大学生毕业导致房租大涨,但是就4月-6月广州房租环比增长情况看,变化幅度都很小,而且5月环比增长还是下降的。员村满堂红一位物业顾问表示,房租再涨也涨不到哪里去。

由此分析,如果可以找到比较便宜的短期租赁房屋的话,不妨先租下坚持一段时间看看,或许到11月会有所改观。

选方式

选什么方式租房也是大有学问的。记者在采访中发现,不少刚毕业的大学生选择网上租房,“这样可以省掉一笔给中介的佣金”

一般地产中介会收取半月的房租作为佣金,一套1500元的房子通过中介找的话,需要花费750元作为佣金,而在网上找房,你可能花费的仅仅是看房的交通费。

有大学生表示,网上租房虽然省钱,但是行动速度必须快,“现在这个时候,房子很紧俏,只要有房,就必须马上去看房,晚一步就没了”。

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